甘孜日報 2017年08月18日
趙女士：我于2015年9月借了8萬塊錢給朋友，有借條，問了很多次都不還，想起訴她，她沒有工作，但有兩處房產，房產沒有房產證，這樣起訴了她不還，法院可以對她的房子采取措施嗎？我能有勝算嗎？
法官解答：債務到了履行期限，債務人沒有正當理由拒絕償還，協商不成建議盡快訴訟解決，債權債務受兩年的訴訟時效保護。如果一味的拖延下去，最后承擔不利后果的可能是自己。
根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》，當事人可以申請保全程序為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失。第十條規定：查封尚未進行權屬登記的建筑物時，人民法院應當通知其管理人或者該建筑物的實際占有人，并在顯著位置張貼公告。 所以，沒有房產證的房子也可以向法院申請強制措施。
另外，您還可以通過查詢其他債務人的其他財產來確保債務的履行。比如可以向法院申請凍結對方的銀行賬戶，去車管所查詢對方的車輛情況，一旦有可執行的債務人財產，都是可以申請執行的。
值班法官：徐法官
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